Dotterbloemhof 50, Lelystad

Buisman Makler bietet Ihnen an: Dotterbloemhof 50 in Lelystad – Ein herrliches geräumiges Doppelhaus mit 2,4 Meter Erweiterung, Mansardenzimmer (2023), Solarmodule (Energieeffizienzbezeichnung A), einer luxuriösen Küche und dem Garten im (Süd)Westen!

Diese gut gepflegte Eigentumswohnung steht auf einem Grundstück von 139m², verfügt darüber hinaus unter anderem über drei Schlafzimmer und eine ordentliche Badewanne im Obergeschoss sowie ein Dachgeschoß mit Mansardenfenster, in dem ein viertes Schlafzimmer eingerichtet ist. Vor der Wohnung befindet sich eine große Grünflächenzone mit Spielmöglichkeiten.

Warande ist bekannt als eine kinderfreundliche Wohngegend mit viel Grün, vielfältigen Parks und praktisch allen Einrichtungen in der Nähe, wie einem Supermarkt, einer Grundschule, Kindertagesbetreuung und einem Gesundheitszentrum. Sie wohnen ca. 5 Minuten Fahrrad entfernt von den Oostvaardersplassen, noch näher am Waldgebiet Hollandse Hout und sowohl das Zentrum von Lelystad als auch die verschiedenen Ausfallstraßen sind gut und schnell erreichbar.

Interessiert Sie diese ordentliche Wohnung? Dann nehmen Sie bitte, gegebenenfalls über Ihren NVM-Kaufmann, Kontakt mit uns auf für die Terminabsprache einer Besichtigung!

Einteilung
Erdgeschoss: Eingang; Flur mit Meterbox, voll gekacheltes Badezimmer mit Waschbecken, Treppe und Zugang zur Wohnzimmereinheit; ausgebauter Wohnraum im hinteren Bereich von ca. 35m² mit Schrank in der Treppe sowie Schiebetüren zum Garten; offene Küche in einer geraden Doppelaufstellung, die eine Spülmaschine, ein Induktionskochfeld, einen Backofentisch, einen Ofen, ein Kombigerät Mikrowelle/Herd, einen Kühlschrank, einen Gefrierschrank und Speisekammer enthält.
Die Erdgeschossbodenverkleidung besteht aus einem V-Laminate mit Bodenkabelheizung.

Erste Etage: Flur; drei Schlafzimmer mit jeweils 6,4-, 11,8- und 12,4 Quadratmetern; wobei das mittlere Zimmer eine Schießwand aus Schranken enthält; luxuriöse und voll gekachelte Bad (modernes Design von 2017) mit Dusche, Waschbeckenkommode, Designsicherung und einem zweiten WC.
Die Etage ist ebenfalls mit einem V-Furren Laminateparkettboden und Fußbodenheizung ausgestattet.

Zweite Etage: Dachboden mit Kegeldach (2023), die weiß lackierten Anschlüsse, der Mv-Box und der Umformer für die Solarmodule, eine prächtige vierte Schlafzimmer von 18m² mit Speicherplatz und einem Kegeldach.
Diese Etage ist mit einem Laminatboden ausgestattet.

Garten: Ausrichtung (Westen), Maße 10,5 x 5,50 Meter; Der Garten verfügt über eine Holzspeicheranlage mit Stromanschluss, ein großes Terrassengebiet an der Wohnung und einen Wasseranschluß nahe der Wohnung, verschiedene Pflanzen, Grundstücksgrenzmarkierungen sowie einen Hinterhof. In diesem Garten können Sie den ganzen Tag und abends die Sonne genießen!

Preis: 450.000,- EUR
Zustimmung: unter Abstimmung.

Besonderheiten:
• Baujahr: 2017
\u2022 Grundstüssfläche: 139m\u00b2
• Wohnfläche: 130m²
• Inhalt: 467m³
• Glasfaserverbindung vorhanden
• Fußbodenheizung im Erdgeschoss und ersten Stock
• Erweiterung um 2,40 Meter im Erdgeschoss mit Schiebetüren zum Garten
• Luxus Küche mit vielfältiger Einbauausrüstung
• pflegeleichte und ordentliche Gartenanlage im Westen
• Grundschule, Supermarkt und die Oostvaardersplassen in geringer Entfernung
• Die Wohnung ist an das Stadt-Warmwasser-Netz angeschlossen
Spielgelegenheit vor der Tür
• 3 Sonnenkollektoren
• Hintergarten im (Süd)Westen
• Dachkapelle auf dem zweiten Stockwerk wurde im Jahr 2023 installiert
• Energieausweis: A
• In der Ecke eines (neugebauten) Parks gelegen, also ideal für (junge) Familien
• Die veröffentlichte Information ist indikativ und die angegebenen Maße beziehen sich ungefähr auf Maße, von denen ausdrücklich keine Rechte abgeleitet werden können. Lesen Sie die vollständige Beschreibung